一手楼盘销售备案抖音怎么弄(一手楼盘备案价)

时间:2023-10-31来源:金符游戏作者:佚名
售楼处选房套路揭秘!

大家有没有发现你们去售楼处看房子永远只是剩下两三套房子,难道是真的卖的那么好吗?还是另有玄机?虽然不是冒着失业的风险,但肯定会得罪很多同行,尤其是售楼处的同行。把这里面的底层逻辑告诉大家,因为这条视频涉及到很多人的利益,大家赶紧点赞收藏起来以防被举报下架。

·首先楼盘推售是有一定的说法的,首次开盘都会把位置相对不太好的楼栋先卖完。楼栋位置比较好的也就是一般所谓的楼王位置。一般情况下都是留到最后去卖,备案价备的高一点,能卖个好一点的价钱。这是现在很多项目的常规操作。

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·另外即使现在还有很多楼层,置业顾问一般也只会给你推荐2-3套房子。可供你选择,给你营造一种房源相对比较紧张的气氛。再不做出决定房子就真的没有了。

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那么如何才能知道他说的到底是不是真话?可以打开手机百度搜索一下淮安楼市冲浪宜居的官网,输入楼盘名称就可以看到整个淮安任何一家楼盘。你想看到的真实网签情况,也可以看到每个户型面积和备案价。这样再也不用怕销售忽悠你了?

当然了,正常的网签数据是有一定的滞后性的。因为交定金还没有交首付的,一般都是还没有网签的。在冲浪宜居官网上面仍然就显示是未售的状态,只有网签过后才会更新。但是,如果某一个楼盘显示未出售状态的房源很多。那么这个销售还是跟我们讲,目前房源不多,只剩下这几套房子,那就可以肯定他是在忽悠你。

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·还有一个现象,就是售楼处销售也是看人下菜。如果预算比较充足,那他就会给你推荐产品户型楼层房号好一点的房源。如果你的预算比较紧张,销售干脆就不会给你推荐好房源了。因为推荐了你的预算也不够,也不会成交。所以就会给你推荐。产品一般户型一般,楼层一般的房源。

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之所以出这期视频,就是希望看完这期视频,对大家在选房过程中是能够有一定的帮助的。

以上就是一手楼盘销售备案抖音怎么弄的全部内容,希望可以帮助到大家!

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